行銷軟體在現代商業環境中扮演著舉足輕重的角色，它不僅可以幫助企業提升業務效率，更能夠創造更多商機，讓企業在激烈的市場競爭中脫穎而出。
首先，行銷軟體能夠精準定位目標客群，幫助企業精準鎖定潛在客戶，從而提升銷售轉換率。通過軟體分析客戶數據和行為，企業能夠了解客戶的喜好和需求，提供個性化的行銷內容，讓客戶感受到被尊重和重視，增加品牌忠誠度。
其次，行銷軟體能夠自動化流程，節省人力成本，提高工作效率。從營銷郵件的發送到社交媒體的管理，從客戶關係管理到銷售跟進，行銷軟體可以幫助企業實現全面自動化，減少人為干預，降低錯誤率，提升工作效率。
第三，行銷軟體能夠幫助企業分析和評估行銷效果，從而及時調整策略，迅速響應市場變化。藉助數據分析和報告，企業可以全面了解行銷活動的效果，找出問題所在，並提出改進建議，讓行銷策略更加科學、有效。
總的來說，行銷軟體在現代企業運營中不可或缺，它不僅可以幫助企業提升業務效率，創造更多商機，還可以幫助企業建立品牌形象，提升市場競爭力。因此，企業應該重視導入行銷軟體，提升自身的行銷管理水平，實現長遠的發展目標。
（中央社台北26日電）廣東本月底將發行人民幣307億元（約新台幣1387億元）專項債用於回收閒置存量土地，為中國首個大規模落實的案例。收儲的地皮主要是企業無力或無意願繼續開發的住宅用地與商用地。
綜合陸媒證券日報、中國經營報報導，為配合房地產市場「去庫存」，收儲存量土地的行動正大規模展開。廣東省財政廳24日發布通知顯示，2月28日將為專項債券進行競爭性招標，發行總額307億元，覆蓋廣東19個城市，86個項目，其中廣州發行最多達60.5億元，珠海、惠州發行超過50億元。
這也是自去年11月中國自然資源部發布「關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知」以來，中國首個大規模落實的案例。
此前，廣東省多地發布關於運用專項債券資金收回收購存量閒置土地的公示。據中指研究院統計，截至2月22日，廣州、惠州、珠海、江門等城市公示的2025年度第一批擬使用土地儲備專項債券收回收購存量閒置土地項目超過220宗，擬收儲價格合計超過430億元。
據珠海市自然資源局方面透露，收儲的地塊主要包括企業無力或無意願繼續開發的住宅用地和商服用地，旨在進一步盤活存量閒置土地，促進土地資源節約集約利用。
從土地類型看，此輪廣東擬收儲土地涉及住宅、商業、旅館、工業用地等。其中過半是住宅地，商業服務用地占比超過30%，工業用地只有10%。
報導指出，值得注意的是，納入此輪土地收儲名單的項目多來自地方國企。以珠海為例，該市擬收儲14宗用地全部來自本地國企，其中6宗為華發集團所有，6宗來自珠海大橫琴集團。
廣東省2025年預算草案報告顯示，財政部提前下達廣東省2025年新增債務限額3213億元，其中專項債務3035億元，主要用於回收閒置存量土地、收購存量商品房用作保障性住房，推動房地產市場止跌回穩。
報導引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，「隨著專項債資金到位，土地收儲工作推進，將有利於降低土地庫存，穩定地價，引導預期，從而穩定商品房銷售量和價格。」收回地塊後不管是調整規劃再出讓、用於建設好房子，還是用作保障性住房用地或公共用地，都有利於改善房地產市場供給結構。（編輯：廖文綺/呂佳蓉）1140226
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